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30.1亿元起，丰台挂牌1宗预申请住宅用地|土拍快讯

时间：2023-05-15 22:08:12 来源：乐居网四川

(资料图片)

5月15日，北京市规自委挂牌1宗预申请用地：丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块，地块占地面积约3.59公顷，建控规模约7.89万㎡，交易起始价30.1亿元。

根据挂牌文件信息，宗地预申请受理时间自2023年5月15日起至2023年6月5日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

地块介于四环至五环之间，京良路与丰园路交叉口西侧，距南五环直线距离约600米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.2、控高30-45米。

地块周边新房分布较少，继丰台郭公庄“三兄弟”——京投发展·臻御府、中铁诺德·春风合院、中铁·诺德逸府之后，板块周边已3年未有新房入市。东侧约4公里为西红门板块，新房如橡树湾、御璟星城的销售指导价在6.6万/㎡，南侧约5公里是大兴·星光城销售指导价5.9万/㎡，预计地块指导价或在在6万+。另外，存量二手房也较少，且基本为2000年左右建成的小区，目前挂牌价在2.7万-3.5万/㎡之间。此次供地将填补区域新房空白。

根据出让规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格346150万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

随着丰台羊坊村地块供应，北京2023年第一轮拟供应商品住宅用地全部挂出，后续地块进展乐居也将持续关注。

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文章来源:乐居买房

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