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等额本息和等额本金利息计算公式_等额本息和等额本金的计算公式分别是什么天天看点

时间：2023-05-07 10:53:01 来源：互联网

(资料图片仅供参考)

1、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、　　也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。

3、　　此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

4、　　如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

5、　　等额本金贷款计算公式：　　每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率　　小额贷款且利率较低时：　　举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年　　等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元　　等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元　　两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元　　举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年　　等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元　　等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元　　两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元　　编辑本段　　等额本金与等额本息还款法对比　　等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

6、　　每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕　　等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

7、但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

8、　　等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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